Comune di PRAMAGGIORE

AREA TECNICA
Servizio Edilizia Privata

spazio riservato all’Ufficio Protocollo

PRATICA EDILIZIA

Codice 	

AL COMUNE DI PRAMAGGIORE
AREA TECNICA
P.zza Libertà, 1
30020 PRAMAGGIORE (VE)

SCIA (SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA’) di AGIBILITA’
(artt. 24 del DPR 380/2001 e DLgs 222/2016)

Il/la	sottoscritto/a	(1)		_	_ 	

nato/a	a

 	il _	_  e  residente  a	_ in via/piazza

 	_ 	

C.F.  |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_| n°  tel.  _	_

avente titolo in qualità di	_	_	(2)

Il/la	sottoscritto/a	(1)		_	_ 	

nato/a	a

 	il _	_  e  residente  a	_ in via/piazza

 	_ 	

C.F.  |_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_|_| n°  tel.  _	_

avente titolo in qualità di	_	_	(2)

dell’immobile/unità immobiliare ubicato in	Capoluogo	Frazione __ 		  via/piazza		_		N°	piano	,

realizzato con Concessione Edilizia/ Permesso di Costruire / DIA (o con _				_) n.	rilasciata alla ditta	_	in data	__

e successive Concessioni / Permessi / DIA ( o	) in variante p.   	

 	e p. _	__ in data _	e p.	in data	_ 	

in data

avendo in data	ultimato i lavori sull’intervento, come da dichiarazione inoltrata in data

………… prot. …………….., consapevole che:

-	l’art. 24 del DPR 380/01 prevede l’obbligo di presentazione della presente SCIA entro 15 giorni dalla dichiarazione di ultimazione delle opere, pena l’applicazione di una sanzione amministrativa da euro 77 a euro 464, come stabilita dal Comune;

-	l’utilizzo delle costruzioni può essere iniziato dalla data di presentazione allo sportello unico della segnalazione corredata della documentazione sottoriportata;

-	l’Amministrazione, nell'ambito delle proprie competenze, disciplina le modalità di effettuazione dei controlli, anche a campione e comprensivi dell'ispezione delle opere realizzate e che per l’attività di controllo verranno richiesti tutti i documenti, non già allegati ma asseverati, atti a verificare le attestazioni prodotte;

-	per la SCIA si applica l'articolo 19, commi 3 e 6-bis, della legge 7 agosto 1990, n. 241 (*)

PRESENTA

la SCIA di AGIBILITA’ ai sensi dell’art. 24 del DPR 380/01 e DLgs 222/2016 relativo al suddetto fabbricato ad uso residenziale/commerciale/artigianale/industriale/annesso rustico/_	_

per:

 nuove costruzioni;

 ricostruzioni o sopraelevazioni, totali o parziali;

 interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati;

relativa a :

 fabbricato intero

 singoli edifici o singole porzioni della costruzione, purché funzionalmente autonomi, qualora siano state realizzate e collaudate le opere di urbanizzazione primaria relative all'intero intervento edilizio e siano state completate e collaudate le parti strutturali connesse, nonché collaudati e certificati gli impianti relativi alle parti comuni;

 singole unità immobiliari, purché siano completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e siano completate le parti comuni e le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all'edificio oggetto di agibilità parziale.

DOCUMENTI DA ALLEGARE (obbligatori)

 versamento dei diritti di segreteria mediante bollettino sul c.c. postale n° 15440308, intestato a Comune di Pramaggiore  – Tasse concessioni comunali – Servizio Tesoreria, per l’importo reperibile sul sito web del Comune di Pramaggiore;

 attestazione del pagamento di tutti gli oneri di costruzione dovuti;

  attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera  la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell'opera al progetto presentato e la sua agibilità;

 certificato di collaudo statico di cui all'articolo 67 del DPR 380/2001 ovvero, per gli interventi di cui al comma 8-bis del medesimo articolo (interventi di riparazione e interventi locali sulle costruzioni esistenti, come definiti dalla normativa tecnica) dichiarazione di regolare esecuzione resa dal direttore dei lavori, ovvero vedi elenco documenti;

 dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui all'articolo 77 del DPR 380/2001, nonché all'articolo 82 e normative regionali (ai sensi del D.M. 14.06.1989, n° 236, attuativo della Legge 09.01.1989 n° 13 e della Legge n° 104 del 05.02.1992 ed allegato A alla D.G.R. n° 509 del 02.03.2010 e successivo aggiornamento allegato B alla D.G.R. n° 1428 del 06.09.2011) redatta sullo stampato regionale

 gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento catastale;

 dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo degli stessi, come da elenco allegato.

Si allega elenco esplicito della documentazione presentata.

CHIEDE INOLTRE

ai sensi dell’art. 43 del DPR 223/89 l’assegnazione del NUMERO CIVICO allegando una planimetria generale con evidenziati gli accessi esterni da numerare, che verrà inoltrata all'ufficio anagrafe.
In caso di più unità interne riferite ad un unico accesso esterno, si chiede la determinazione dei criteri per l'indicazione
della numerazione interna.

FIRMA del PROPRIETARIO (o avente titolo)

(allegare copia del documento d’identità del firmatario)

(*) l'Amministrazione competente, in caso di accertata carenza dei requisiti e dei presupposti, nel termine di trenta giorni dal ricevimento della segnalazione di cui al medesimo comma, adotta motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa. Qualora sia possibile conformare l'attività intrapresa e i suoi effetti alla normativa vigente, l'amministrazione competente, con atto motivato, invita il privato a provvedere prescrivendo le misure necessarie con la fissazione di un termine non inferiore a trenta giorni per l'adozione di queste ultime. In difetto di adozione delle misure da parte del privato, decorso il suddetto termine, l'attività si intende vietata. Con lo stesso atto motivato, in presenza di attestazioni non veritiere o di pericolo per la tutela dell'interesse pubblico in materia di ambiente, paesaggio, beni culturali, salute, sicurezza pubblica o difesa nazionale, l'amministrazione dispone la sospensione dell'attività intrapresa. L'atto motivato interrompe il termine di cui al primo periodo, che ricomincia a decorrere dalla data in cui il privato comunica l'adozione delle suddette misure. In assenza di ulteriori provvedimenti, decorso lo stesso termine, cessano gli effetti della sospensione eventualmente adottata
Fatta salva l’applicazione delle disposizioni (tra cui: ove il fatto non costituisca più grave reato, chiunque, nelle dichiarazioni o attestazioni o asseverazioni che corredano la segnalazione di inizio attività, dichiara o attesta falsamente l’esistenza dei requisiti o dei presupposti è punito con la reclusione da uno a tre anni) restano altresì ferme le disposizioni relative alla vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, alle responsabilità e alle sanzioni previste dal DPR 380/2001 e dalle leggi regionali.

DOCUMENTI ALLEGATI

Indicare esplicitamente i documenti allegati

	
Dichiarazione di fine lavori ai sensi del vigente REC	

Autorizzazione allo scarico in fognatura comunale, nel sottosuolo od in altri recapiti;	

Copia grafici del progetto approvato (piante), da trasmettere all'Ufficio Tributi con dichiarazione di iscrizione al Catasto dell'immobile;	

Documentazione fotografica del fabbricato in formato digitale (JPG o PDF);	

Nel caso non riusati obbligatorio il Certificato di collaudo statico (art. 67 del DPR 380/01 ex legge n° 1086/71):

	Dichiarazione del progettista che non sono state realizzate opere strutturali e che in riferimento al D.M. infrastrutture del 14.01.2008 “Norme Tecniche per le costruzioni”, relativamente alla tipologia di intervento previsto e alla valutazione di sicurezza fatta, non è fatto obbligo di adeguamento / miglioramento sismico del fabbricato;

	Certificato di idoneità statica firmato da un tecnico abilitato;	

Impianti elettrici DM 37/2008

	Per i nuovi impianti: elettrico - radiotelevisivo, antenne ed elettronici - scariche atmosferiche - automazione porte cancelli e barriere - riscaldamento, climatizzazione, condizionamento e di refrigerazione - idrico e sanitari - gas - sollevamento persone o cose protezione antincendio: dichiarazione di conformità ai sensi dell'art. 7 del Decreto 22.01.2008 n° 37;

	Dichiarazione di rispondenza ai sensi dell’art. 7, comma 6, del Decreto 22.01.2008 n° 37, per tutti gli impianti eseguiti prima dell’entrata in vigore dello stesso Decreto, ove non sia stata prodotta la dichiarazione di conformità degli impianti o non sia più reperibile.

	Progetto impianti ai sensi art. 5, comma 2, lett. a, del Decreto 22.01.2008 n° 37, per tutte le utenze condominiali e per utenze domestiche di singole unità abitative aventi potenza impegnata superiore a 6 kW o per utenze domestiche di singole unità abitative di superficie superiore a 400 mq.;

	Progetto ai sensi art. 5, comma 2, lett. b, del Decreto 22.01.2008 n° 37, per impianti elettrici realizzati con lampade fluorescenti a catodo freddo, collegati ad impianti elettrici, per i quali e' obbligatorio il progetto e in ogni caso per impianti di potenza complessiva maggiore di 1200 VA resa dagli alimentatori;

	Progetto ai sensi art. 5, comma 2, lett. c, del Decreto 22.01.2008 n° 37, per impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera a), relativi agli immobili adibiti ad attività produttive, al commercio, al terziario e ad altri usi, quando le utenze sono alimentate a tensione superiore a 1000 V, inclusa la parte in bassa tensione, o quando le utenze sono alimentate in bassa tensione aventi potenza impegnata superiore a 6 kW o qualora la superficie superi i 200 mq.;

	Progetto ai sensi art. 5, comma 2, lett. d, del Decreto 22.01.2008 n° 37, impianti elettrici relativi ad unità immobiliari provviste, anche solo parzialmente, di ambienti soggetti a normativa specifica del CEI, in caso di locali adibiti ad uso medico o per i quali sussista pericolo di esplosione o a maggior rischio di incendio, nonchè per gli impianti di protezione da scariche atmosferiche in edifici di volume superiore a 200 mc.;

	Progetto ai sensi art. 5, comma 2, lett. e, del Decreto 22.01.2008 n° 37 per impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera b), relativi agli impianti elettronici in genere quando coesistono con impianti elettrici con obbligo di progettazione;	

Modello su stampato comunale di dichiarazione installazione impianti da fonte rinnovabile;	

Impianti termici e altro - DM 37/2008

	Relazione tecnica comprensiva del progetto dell’impianto termico relativa alla Legge n° 10/91 e successivo D.P.R. n° 412/93 e D.M. 13.12.1993 con successive modifiche, e D.Lgs. n° 192/05, recante norme per il contenimento del consumo di energia negli edifici, da depositare con le modalità di cui all’art. 125 del D.P.R. 380/01;Progetto impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera c), del Decreto 22.01.2008 n° 37, dotati di canne fumarie collettive ramificate, nonché impianti di climatizzazione per tutte le utilizzazioni aventi una potenzialità frigorifera pari o superiore a 40.000 Fr/h;

	Progetto impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera e), del Decreto 22.01.2008 n° 37, relativi alla distribuzione e l'utilizzazione di gas combustibili con portata termica superiore a 50 kW o dotati di canne fumarie collettive ramificate, o impianti relativi a gas medicali per uso ospedaliero e simili, compreso lo stoccaggio;

	Progetto impianti di cui all'articolo 1, comma 2, lettera g), del Decreto 22.01.2008 n° 37, se sono inseriti in un'attività soggetta al rilascio del certificato prevenzione incendi e, comunque, quando gli idranti sono in numero pari o superiore a 4 o gli apparecchi di rilevamento sono in numero pari o superiore a 10

	Progetto canna fumaria per potenza termica superiore a 34,8 kW ai sensi delle norme UNI 7129/72	

	(opere realizzate prima dell’entrata in vigore del Decreto 22.01.2008 n° 37);

	Asseverazione di conformità delle opere realizzate ai sensi del D.Lgs. 192/2005, art. 8, comma 2, a firma del Direttore dei lavori, con allegato l’attestato energetico (AQE/APE) dell’edificio come realizzato;	

Dichiarazione di corretta esecuzione dei lavori in quota, di cui all’art. 79/bis della L.R. n° 61/85 e D.G.R. n° 2774 del 22.09.2009 “Misure preventive e protettive per manutenzioni in quota” (per i progetti presentati dal 05.11.2009) e succ modifiche;	

Prevenzione incendi:

	Certificato di prevenzione incendi rilasciato dal Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco di Venezia;

	Ricevuta di avvenuta presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio Attività;

	Dichiarazione che il fabbricato non rientra, e nello stesso non sono presenti, attività soggette alla prevenzione incendi di cui al DPR 151/2011;

	Dichiarazione redatta dal Direttore dei Lavori attestante che l'autorimessa e stata eseguita in conformità alle prescrizioni contenute per la prevenzione incendi di cui al D.M. 01.02.86;

	Nel caso di progettazione, costruzione ed esercizio di impianti termici alimentati da combustibili gassosi di cui al D.M. 12.04.1996: dichiarazione di conformità;

	Nel caso di progettazione, costruzione ed esercizio di fabbricati destinati ad uffici: dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 22.02.2006 e Circolare Ministero Interno emessa il 19.06.2006;

	Dichiarazione di conformità ai sensi del DM 16.5.1987, n. 246, per fabbricati di civile abitazione;	

Nel caso di ascensore:

	Copia del collaudo dell'ascensore se installato nel fabbricato prima del 30.06.1999

	Dichiarazione CE se l’ascensore è stato installato o finito dopo il 30.06.1999, a sensi della Legge n° 162, del 30.04.1999;	

Versamento Sanzione amministrativa da quantificare di cui alle Deliberazioni della Giunta Comunale n° 182 del 02.09.2009 e n° 98 del 28.09.2010, ai sensi artt. 24-25, del D.P.R. n° 380/2001, per ritardata presentazione della richiesta rilascio certificato di agibilità oltre il termine di 15 gg. dalla data di ultimazione lavori ovvero dalla data di ritiro dei provvedimenti di sanatoria.